Mérignac : le ré-enchantement est lancé
La zone commerciale de Mérignac va connaître, dans les années à venir, une profonde mutation urbaine avec la construction de 2800 logements, pour faire face à la pression démographique que connaît la métropole bordelaise, dans le cadre du programme de la Fabrique de Bordeaux Métropole « Habiter, s’épanouir, 50 000 logements accessibles par nature ».
etixia, dans la lignée de la volonté de l’agglomération, souhaite faire muter la zone commerciale en zone mixte, intégrant le commerce à la ville.
Un emplacement stratégique
Un emplacement de choix directement accessible de la rocade par l’avenue René Cassin et par la rue Isaac Newton qui relie la zone au Parc du Chemin Long.
Il bénéficie du dynamisme du technopôle Bordeaux Technowest.
Une zone fortement attractive
- Grâce à son emplacement au cœur du pôle commercial majeur de Mérignac Soleil
- Avec une commercialisation cohérente, dédiée à l’équipement de la personne
- Avec un site accueillant pour les piétons et les cyclistes
- Par son architecture moderne, sa toiture végétale et ses espaces verts
Une zone parfaitement accessible
- À l’intersection de la rocade Ouest et de la D106 reliant le centre-ville à l’aéroport
- Par l’arrivée de la ligne A du tramway dès 2022 et l’aménagement d’un accès direct à l’ensemble commercial
- Grâce à ses aménagements pour les cyclistes, comme le parking à vélo
C’est pour accompagner cette mutation urbaine qu’etixia lance son projet de ré-enchantement de sa parcelle, sur le secteur du Chemin Long.
Au programme, 2 phases :
Un 1er projet d’extension de site, puis dans un second temps, la création d’un nouveau lieu de vie pour les clients, salariés et (futurs) habitants, autour de commerces, restauration, services….
Et comme toujours, etixia ne mène pas ce projet en solo : Alors que la 1ère phase est en cours pour accueillir de nouvelles enseignes, etixia a lancé ses ateliers de co-construction en parallèle, réunissant commerçants, salariés, habitants, acteurs économiques… pour imaginer ensemble les futurs usages
de ce secteur de Mérignac Soleil et adapter le projet aux besoins du territoire en termes d’offre & de services.
Phase 1 : Moderniser & enrichir l'existant
La 1 ère phase du projet est en cours : pour redynamiser l’existant, etixia modernise les bâtiments et intègre deux nouvelles cellules, au design plus moderne, qui rappelle les carrelets du bassin d’Arcachon.
La seconde phase est en cours d’écriture avec toutes les parties prenantes…
