Entre quartier résidentiel et zone commerciale, un îlot de verdure et de partage intergénérationnel.
Entre quartier résidentiel et zone commerciale, un îlot de verdure et de partage intergénérationnel.
etixia transforme un secteur de la zone de la Pardieu, minéral et monofonctionnel, pour y créer une nouvelle destination à vivre, au service d’un commerce durable.
Notre ambition : proposer un lieu d’échange intergénérationnel où le commerce est le premier vecteur de lien social. Un lieu pensé pour tous ses usagers, habitants, clients, commerçants, salariés, qui facilite leur vie au quotidien et ré introduit la nature dans cet environnement urbain et commerçant.
A travers ce projet, la zone commerciale minérale et monofonctionnelle se transforme en un véritable lieu mixte : commerces, logements, tertiaire et services, un lieu de vie et de partage, tout en facilitant les transitions douces entre la ville et l’ensemble de la zone commerciale.
Au cœur du site, un parc urbain de 8000 m2 sera le support de toute l’animation : ateliers, activités sportives … En plus d’être le lieu de convergence associatif et multiculturel. Un tout nouveau quartier va prendre vie, offrant une solution globale innovante de proximité aux usagers et aux salariés.
Nous souhaitons proposer de nouvelles expériences de vie pour tous : pour les familles, mais aussi pour les salariés du site et des environs immédiats. Une offre de services et de produits viendront faciliter la vie du quotidien et permettre aux usagers de se retrouver pour un moment de partage, quel que soit leur moment de vie et quel que soit le moment de la journée.
La zone de la Pardieu devient une destination unique et pleine de possibilités.
La particularité du site, qui comprend jusqu’à 14 mètres de dénivelé , est un réel atout pour ce site multifonctionnel. En effet, le relief permet de projeter différentes ambiances à différents niveaux : les usagers pourront s’y détendre, faire des promenades, se retrouver dans l’amphithéâtre extérieur pour participer à des animations, utiliser les infrastructures dédiées au sport sur les toitures, se restaurer en terrasse… Le champ des possibles est immense.
Les points clés de sa conception responsable :
Un emplacement stratégique au cœur de la Pardieu.
14 500 m2 de commerces.
456 places de parking.
1800 m2 de restauration.
Connecté au centre-ville par le tramway, les lignes de transport en commun et un futur bus à Haut-Niveau de service.
152, Boulevard Gustave Flaubert - 63 000 Clermont Ferrand
