Les commerçants sont au cœur de chacun de nos projets. Les sites etixia visent à leur offrir le meilleur outil de mise en relation avec leurs clients et leur écosystème, au bénéfice de leur performance à long terme.
Un mix marchand adapté
Nous veillons particulièrement au dynamisme de nos zones commerciales avec un mix-marchand cohérent qui génèrent du flux à tout moment de la journée. Un pari gagnant en termes de visibilité, de trafic et de dynamisme économique.
Via les démarches IDENTITE, sur les grands projets de redynamisation d’entrées de ville, nos partenaires commerçants sont interrogés en amont de la conception afin de recenser leurs besoins et leurs attentes, au profit d’un développement local et durable.
Nous accompagnons les grandes mutations du commerce en :
Facilitant l’hybridation des formats de commerce & l’omnicanalité avec des formats de sites adaptés : moins de consommation d’espace, plus de services.
Apportant de la souplesse dans la relation bailleur/locataire via des baux précaires ou dérogatoires
Dépolarisant « le territoire » en rapprochant les sites des usagers : moins de trajets, plus de proximité.
Quand cela est cohérent et correspond aux besoins d’un territoire, nous favorisons les sites mixtes afin de diversifier les clients (habitants, workers, shoppers), et permettre l’implantation de commerces aux horaires d’ouverture prolongés. Cela permet de créer des lieux de vie attractifs et répondant aux nouveaux besoins des usagers.
etixia s’engage à accompagner les enseignes nationales et les porteurs de projets indépendants dans leur stratégie d’implantation, en proposant du conseil en amont de la signature du bail. Connaissance de la zone de chalandise du local à louer, études de marché, potentiels, opportunités de développement,
Nous partageons notre expertise, notre ADN commerçant et notre expérience en immobilier commercial pour tisser des partenariats gagnant-gagnant
Qui profitent à chaque parti sur le long terme.
Que ce soit dans le cadre de nos projets de développement ou de nos sites existants, nous avançons en collaboration avec toutes nos parties prenantes
Etant une société immobilière patrimoniale, nous avons à cœur de sécuriser notre patrimoine en œuvrant pour le succès et la pérennité de chacun de nos partenaires commerçants.
Une fois installés, les commerçants chez etixia bénéficient d’un interlocuteur dédié ; implanté en région en proximité des sites. Chaque property manager entretien une relation directe et privilégiée avec ses clients afin d’assurer un service client fiable et fluide.
Contact direct et efficace ! Grande foncière à taille humaine !
Une entreprise dynamique, réactive, efficace et à l’écoute des besoins de ses partenaires.
La relation juridique est efficace dans un esprit de partenariat avec les collaborateurs/trices de Etixia. Rare !
Foncière dynamique et réactive, qui a l’atout premier de connaître les retailers et leurs contraintes d’exploitations, et d’arriver à conjuguer performance de la foncière et confiance envers ses locataires.
L’un des enjeux de la bonne intégration du commerce dans les futurs de la ville et des territoires est que les acteurs de l’immobilier, les promoteurs, les foncières immobilières, les aménageurs, appréhendent parfaitement ceux que sont les besoins, les compte d’exploitation des enseignes. Par nature, la proximité d’Etixia avec Kiabi apporte cette connaissance fondamentale du monde des commerçants à un moment où les transformations des zones commerciales et des points de vente deviennent des objectifs urbains majeurs.
Emmanuel Le Roch , Délégué Général
Notre fédération travaille très régulièrement avec etixia, car cette foncière patrimoniale immobilière se distingue par sa vision et son engagement en vue d’accélérer la mutation des fonciers de périphérie. Nous partageons la conviction que les enjeux de la transition écologique et des mobilités urbaines impliquent d’optimiser l’usage de ces fonciers monovalents et peu denses, au bénéfice d’une ville multifonctionnelle, et avec des perspectives de création de valeur significatives pour ceux qui sauront bâtir la ville de demain.
Christophe Noel / délégué général de la Fédération des Acteurs du Commerce dans les Territoires
J’ai beaucoup apprécié mes collaborations avec les équipes etixia : de la simplicité dans un esprit toujours constructif. J’ai rencontré de vrais professionnels ; qui ont le commerce dans le sang.
Pierre Fichard, Next Commerce
À l'écoute, réactif commercialement et concerné par nos problématiques.
Florence, Del Arte, Mérignac (33)
Grâce à une structuration de grande qualité, etixia est un grand compte international qui bénéficie de l’agilité d’un family office local. Malgré des problématiques immobilières d’envergure, les relations restent directes, simples et efficaces grâce à des équipes Projet resserrées, composées de collaborateurs compétents, bienveillants et responsabilisés par etixia. ARROW a su créer en pleine confiance une relation professionnelle sur le long terme où nous prenons tous réciproquement du plaisir à chaque échange, dans le cadre d’une forte création de valeur.
Maxence Sénéchal, Directeur Département Bureaux
Échanges faciles et toujours productifs avec des interlocuteurs impliqués, disponibles et agréables. Une réelle interaction avec l’administrateur de biens local que nous sommes.
Technicien Service Gérance, Les Auriges à Thionville (57)
En tant que locataire, ma collaboration avec etixia a été des plus satisfaisantes. Leur professionnalisme, leur disponibilité et leur souci du bien-être des clients sont des atouts indéniables. Je recommande vivement etixia à toute entreprise cherchant un partenaire fiable.
Commerçante Indépendante à Lens (62)
Depuis mon arrivée sur le Magasin d’Englos, peu importe le problème que je rencontre ; tu sais très rapidement m’aiguiller et revenir vers moi le plus vite possible pour que le litige soit pris en main (GDV, Fuite en magasin, devis pour les extérieurs…). Tu m’aie d’une grande aide et me facilite mon quotidien sur les sujets que tu portes ! Merci !
Corentin Bonningre - Leader Magasin KIABI, Englos (59)
Une société sérieuse avec un gestionnaire de sites toujours très réactif et efficace.
Philippe , Espace Foot Mérignac (33)
La relation avec Etixia est top, notre interlocuteur Vincent est très présent et à l’écoute pour nous. Arrivant de l’exploitation, il sait exactement où sont nos besoins et cela est rassurant. Beaucoup de réactivité et de simplicité dans nos échanges.
Laure Wolff - CoLeader Magasin KIABI ; Béziers (34)
