Nos engagements

Engagés pour la préservation
de l’environnement

La transition
écologique

Un défi fondamental

Nous voyons notre monde changer. Il est confronté à une multitude de défis. Le temps est venu pour nous, acteurs économiques, de prendre notre part de responsabilité dans la préservation de notre planète.

L’activité économique d’etixia impacte directement 4 des 9 limites planétaires.

Ces limites fixent des seuils que l’humanité ne doit pas dépasser afin de maintenir des conditions favorables au développement de la vie sur Terre.

LE CHANGEMENT CLIMATIQUE

L’ÉROSION DE LA BIODIVERSITÉ

LE CHANGEMENT D’UTILISATION DES SOLS

ET L’ACIDIFICATION DE L’OCÉAN

Nos périmètres d’action
se situent à 2 niveaux

• La production de CO2 et ses conséquences sur les équilibres naturels et le climat.
• Les conséquences de nos activités sur l’aménagement des sols, les ressources et la biodiversité.

La responsabilité
environnementale
des sociétés immobilières

Le développement durable est aujourd’hui au cœur de notre activité. Plus nous agirons concrètement pour réduire notre impact sur l’environnement plus les actions entreprises seront efficaces.

Dès à présent, chacune de nos action est réfléchie et mise ne œuvre dans le respect de des limites planétaires concernées.

etixia s’investit pour décarboner, régénérer & revitaliser ses sites

Nous adaptons nos stratégies pour limiter notre empreinte écologique. Cela signifie concevoir, développer et gérer nos sites immobiliers de manière à arrêter l’artificialisation des sols, réduire drastiquement les consommations d’énergie, promouvoir l’efficacité énergétique, favoriser la biodiversité, et préserver les ressources naturelles.

Notre objectif de protéger les écosystèmes participe à la redéfinition de notre stratégie de développement axée sur la densification de nos programmes et la re végétalisation des sites existants.

Comment ?

En redonnant de la place au vivant

Indicateur clé de mesure :

Coefficient de biotope surface : Le Coefficient de Biotope par Surface est un indicateur dont la valeur varie de 0 à 1, il détermine la proportion des surfaces favorables à la biodiversité -surface éco aménageable- par rapport à la surface totale d’une parcelle

Objectifs :

Protection des écosystèmes
Densification des sites existants pour un usage plus raisonné des sols
Végétalisation et création d’habitats
Gestion écologique des espaces verts

En décarbonant notre patrimoine

Indicateurs clé de mesure :

Intensité énergétique des bâtiments en exploitation avec un objectif à terme de diviser par trois le poids carbone lié aux consommations
Impact carbone de la construction en intégrant les objectifs de Zéro Carbone Net dans nos programmes

Objectifs :

Sobriété énergétique
Construction bas carbone
Décarbonation de l’énergie
Développement de l’économie circulaire
Résilience au changement climatique

En apportant du sens et de la résilience à la ville

Indicateurs clés :

Projets en cours participant au renouvellement urbain
Projets mixtes

Objectifs :

Renouvèlement urbain
Mixité des usages
Co-construction avec les parties prenantes
Réduction des nuisances de chantiers

Ensemble,
nous pouvons agir
en faveur d’un avenir plus durable
pour les générations futures.

Nous nous engageons activement dans une transition vers une économie optimisée, en favorisant la réutilisation, le recyclage et la réduction des déchets. Nous intégrons des critères de durabilité dans nos décisions d’investissement, en privilégiant les projets qui contribuent positivement à l’environnement et à la société.

Nous nous engageons à être transparents et responsables envers nos parties prenantes en communiquant régulièrement sur nos progrès en matière de durabilité, à mesurer et à publier nos impacts environnementaux, sociaux et économiques.

Nos ambitions

Double enjeu

Préservation
de la Biodiversité

Lutte contre le
dérèglement climatique

3 objectifs stratégiques

Renaturation

Espaces verts
Désartiﬁcialisation
Ressources

Décarbonation

Organisation Chantier
Performance énergétique
Compensation

Régénération

Réversibilité
Résilience
Proximité et mobilités

Le cycle de vie d’un site

CONCEPTION

1 | Suppression de tout impact net d’artificialisation des sols

Intégration de la dynamique ZAN dès 2022 sur un même site

2 | Réversibilité des bâtiments

Réversibilité de 100 % du patrimoine neuf
Référenciel etixia intégré en Scoring Projets

3 | Solde Biodiversité Positif sur 100 % des projets (asset et développement)

Renaturation des sols
Part de pleine terre sur sites

4 | Conception de bâtiments passifs et à énergie positive

Choix des matériaux, des modèles constructifs (isolation..) et des éléments techniques de production et diffusion d’énergie

RÉALISATION

1 | Réduction de l’impact carbone de l’acte de construction

Réemploi des matériaux
Sourcing en circuit court, de matériaux biosourcés et/ou recyclés
Mise en œuvre verte : bulldozers électriques par exemple…

EXPLOITATION

1 | Invention d’une nouvelle coopération avec les preneurs

Redéfinition du modèle économique et de la monétisation de la valeur créée vis à vis de nos preneurs
Exploitation des locaux vertueuse (Energie, déchets, eau…)
Bail responsable (« vert »)

2 | Développement de la biodiversité des sites